Se disparan alquileres: Los monoambientes en CABA se ofrecen a $280 mil
Para vivir en Caba en un monoambiente se necesitó en promedio de $280.000 en el mes de diciembre.
Por redacción
Los alquileres siguen preocupando por sus grandes subas. Según un reporte de Zonapop los precios de las rentas de viviendas en la Ciudad de Buenos Aires aumentaron un 260% en 2023 y por un monoambiente de 40 metros cuadrados ya se pide $280.260 pesos mensuales.
De esta forma, la inflación empujó hacia arriba a los valores de inmuebles en alquiler, que la oferta para un monoambiente superó en un 80% al salario mínimo vital y móvil, que se ubicó en $156.000 en enero.
Así, el precio del alquiler subió un 18,6% en diciembre y en los últimos 12 meses acumuló un aumento de 260%, superior a la inflación que se ubicaría cercana al 180%. Por su parte, el ajuste anual del Índice de Contrato de Locación (ICL) avanzó 135,5%.
Palermo es el barrio más caro de la Ciudad de Buenos Aires para alquilar, con un valor de$ 491.737 mensuales, a excepción de Puerto Madero que tiene tarifas en dólares. Le siguen Belgrano ($487.654 por mes) y Núñez ($477.163 mensual). En cambio, Liniers es el barrio más accesible por $273.253 mensuales, seguido por Monte Castro y Floresta, $284.809 mensuales y $288.139 mensuales, respectivamente.
En tanto, las zonas de mayor precio de alquiler son el Corredor Norte, Corredor Noroeste y Microcentro a $474.377 mensuales, $419.140 mensuales y $358.652 mensuales, respectivamente. En tanto, las de menor precio son el Oeste ($301.687 mensual) y el Sureste ($308.272 por mes).
Un monoambiente de 40 m2 se alquila por $280.260 mensuales, un departamento de dos ambientes y 50 m2 alcanza los $334.888 por mes y uno de tres ambientes y 70 m2 tiene un precio de $463.301 por mes.
Desde la publicación del Decreto de Necesidad y Urgencia (DNU) de desregulación de la economía firmado por el presidente Javier Milei, el sector inmobiliario asegura que se amplió la oferta de alquileres en al menos un 20% en Ciudad de Buenos Aires. Sin embargo, inquilinos aseguran que se trata de un “relato” y advierten por la persistencia de condiciones abusivas en los contratos.
