Los alquileres en CABA tuvieron subas del 25% en promedio durante noviembre
Alquilar en CABA tuvo en noviembre un alza entre 21,7% y 26,7% mensual. Acumula 275% de aumento en el último año.
Por Eric Nesich
El acto de alquilar en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires se convirtió en una odisea altamente gravosa. El deterioro económico del último año impacto de lleno en el precio de los alquileres en CABA tras lo cual se suma la prácticamente nula oferta de propiedades en alquiler.
El costo de los alquileres de departamentos en la Ciudad de Buenos Aires registraron en noviembre incrementos de entre 21,7% y 26,7% mensual, según la ubicación y la cantidad de ambientes, de acuerdo a un relevamiento del Centro de Estudios Económicos y Sociales Scalabrini Ortiz.
El fenómeno inflacionario en Argentina ya no obedece a cuestiones solamente económicas, sino que se está llegando a un punto en el cual las cosas "aumentan por las dudas" convirtiendo todo en un círculo vicioso de aumentos que nunca terminan.
Los aumentos mensuales fueron bastante mayores a los de octubre, cuando mostraron alzas del 5,9%, 4,5% y 11,1% en las unidades de uno, dos y tres ambientes, respectivamente.
La consultora afirmó que los aumentos acumulados en los últimos doce meses fueron de 275% para los monoambientes porteños, de 300% para las unidades de dos ambientes y de 261,9% para los de tres, en todos los casos superando la inflación interanual que a octubre ascendió al 142,7%, según el Instituto Nacional de Estadística y Censos (Indec).
También precisó que la media de los monoambientes ofertados en la ciudad es de $ 225.000, por lo que el Salario Mínimo Vital y Móvil, que en octubre es de $ 146.000, alcanza para cubrir el 64,89% de un alquiler, una cobertura menor a la de 73,33% del mes anterior.
Por otra parte, la media de las ofertas de departamentos de dos ambientes es de $ 280.000 y de los de tres ambientes $ 380.000; con una cobertura del salario mínimo del 52,14% y 38,42%, inferiores a las de octubre, cuando respectivamente la cobertura fue de 57,39% y 44%.
"Los valores expresados anteriormente no incluyen expensas, las cuales alcanzan en promedio el 10% del costo del precio de oferta de un alquiler", agregó la entidad.
Resta esperar que sucederá con la polémica Ley de Alquileres por la cual el presidente electo Javier Milei mostró su rechazo e iniciativa de derogarla una vez llegado al poder.
